Kapitalanlage oder Eigennutz - Warmhalle mit Büro in Pritzwalk / Falke

10,000 m² - Fürststücke 10, 16928 Pritzwalk

QR Code
Objektbeschreibung

– verzinkte Stahlbaukonstruktion, System „Atlas“
– Wände Bürovorbau massiv, außen verblendet
– eingezäuntes Grundstück mit Rolltor, vor der Halle gepflastert
– ausreichend Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden

Merkmale Warmhalle und Lagerfläche:

Fußboden:
Stahlfaserbeton, versiegelt, schwimmender Betonestrich

Wände:
wärmegedämmte Systemwände, geputzte Mauerwerkswände

Decke:
isoliertes Stahlblech mit z.T. elektrisch betriebenen Oberlichtern

Tore:
4 Sektionaltore 300/400 cm

Beleuchtung: Leuchtstoffröhren

Heizung:
Gaswarmlufterhitzer, frei ausblasend

Treppe:
verzinkte Metalltreppe zur 2. Ebene

Merkmale Bürobereich:

Büroteil im EG mit direktem Zugang zur Halle

Fußböden:
teilweise Teppichbelag, teilweise Fliesen

Wände:
teilweise Tapeten, teilweise Fliesen

Decken:
OWA-Coustic Decken mit Rastereinbauleuchten

Fenster:
ISO-Metall, kunststoffbeschichtet, Dreh-/Kipp-Beschläge

Innentüren:
Kunststoff

Heizung:
Erdgaszentralheizung, Plattenheizkörper in allen Räumen

EDV/Telefon:
Büroräume vernetzt

Erschließung:
Gas, Wasser, 2 x Abwasser, Strom, Telefon

Lage:
– Gewerbegebiet Pritzwalk-Falkenhagen
– ca. 4 km zur A 24 (Berlin/Hamburg), AS Pritzwalk
– ca. 9 km bis Pritzwalk

Sonstiges:
Derzeit werden ca. 1.000 m² der Hallenfläche nicht genutzt. Beim Verkauf würde der Mieter einen neuen Mietvertrag mit einer Mietdauer von 5 Jahren plus Option für die aktuell genutzten Flächen abschließen. Die Nettokaltmiete würde dann p.a. 48.000 Euro betragen.

Basisdaten
Objekt Typ : Gewerbeimmobilien
Eintragstyp : Gewerbeimmobilien
Eintrag ID : 1037
Preis : 700.000€
Provision : provisionsfrei
Gewerbefläche ca. : 2,006.32 m²
Baujahr : 1993
Grundstücksgröße : 10,000 m²
Ausstattung
eingezäunt
Adresse auf der Karte
Land : DE
Ort : Pritzwalk
Postleitzahl : 16928
Straße : Fürststücke
Hausnummer : 10
Etage : 0
Längengrad : E12° 13' 3.1''
Breitengrad : N53° 12' 49.1''
Gewerbeimmobilien Gewerbeimmobilien
  • Eintrag ID : 1037
  • Grundstücksgröße : 10,000 m²
  • Besuche : 328 in 251 days
700.000€
Makler Info
Andrè Dieckmann
Weidemann Immobiliengesellschaft mbH
August-Bebel-Straße 16
Makler kontaktieren