Wohnhaus in ruhiger Lage

202 m² - 18182 Gelbensande

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1994 massiv gebaute Haus, lässt Sie keinen Wohnraum missen.
Zwei große Wohnebenen sowie das geräumige Kellergeschoss bieten Ihnen verschiedenste Möglichkeiten der Nutzung.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann als separate Wohnung, inklusive einer schönen Dachterrasse, genutzt werden.
Das Kellergeschoss wird zu Teilen als Wohn- und Abstellraum genutzt.
Auf allen Ebenen befinden sich Sanitäranschlüsse.

Perfekt auch zur Vermietung ( 3 Wohneinheiten möglich!!)

Ausstattung:
– Einbauküche
– Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
– Gäste-WC mit Dusche
– Terrasse
– Voll unterkellert (teilweise Wohnkeller)
– Massive Doppelgarage

Lage:
Gelbensande liegt in der traumhaften Küstenwald- und Heidelandschaft „Rostocker Heide“ zwischen der Hansestadt Rostock und Ribnitz-Damgarten. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Gelbensande und Willershagen. Die Fahrstrecke zum Stadtzentrum Rostocks beträgt nur ca. 17 km. Ribnitz-Damgarten ist nach ca. 9 km erreicht. Eine öffentliche Verkehrsanbindung mit der Regionalbahn ist zu beiden Zentren gegeben. Im Westen der Gemeinde ist der Stromgraben die Grenze zur Rostocker Heide, die zum Stadtgebiet von Rostock gehört. Der Ostseestrand ist ebenfalls schnell erreicht
Im Ort befinden sich ein Kindergarten. Eine Schulbusanbindung zur Grundschule und zum Gymnasium im ca. 6 km entfernten Rövershagen ist vorhanden. Des Weiteren bietet der Ort neben Arztpraxen auch einen kleinen Supermarkt für Dinge des täglichen Bedarfs.

Sonstiges:
Der Makler-Vertrag mit der Weidemann Immobilien GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Basisdaten
Objekt Typ : Wohnimmobilien
Eintragstyp : Wohnimmobilien
Eintrag ID : 1045
Preis : 285.000€
Provision : 5,95 % inkl. MwSt.
Wohnfläche ca. : 202 m²
Baujahr : 1994
Grundstücksgröße : 950 m²
Adresse auf der Karte
Land : DE
Ort : Gelbensande
Postleitzahl : 18182
Etage : 0
Längengrad : E12° 14' 10.3''
Breitengrad : N54° 10' 27.8''
Wohnimmobilien Wohnimmobilien
  • Eintrag ID : 1045
  • Wohnfläche ca. : 202 m²
  • Besuche : 337 in 185 days
285.000€
Makler Info
Andrè Dieckmann
Weidemann Immobiliengesellschaft mbH
August-Bebel-Straße 16
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