Einfamilienhaus in der Nähe von Plau am See

130 m² - 19395 Ganzlin

QR Code
Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein zu sanierendes, ca. 130 m² großes Einfamilienhaus. Auf der unteren Ebene befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein großer Flur, eine große Küche sowie ein Gäste-WC. Die obere Etage umfasst drei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit noch zusätzlichen Raum für Ihre Gestaltungsideen.

Lage:
Kommune:
Ganzlin ist eine Gemeinde im Amt Plau am See

Landschaft:
Am nordöstlichen Rand des Gemeindegebietes liegt der Plauer See. Große Teile der von der Eiszeit geprägten Landschaft in der Gemarkung sind bewaldet. Der Buchberg bei Gnevsdorf ist mit 118 m der höchste Punkt innerhalb des Gemeindegebietes. Unterhalb des Buchberges in Richtung des Ortsteiles Ganzlin liegt ein Feuchtgebiet mit ehemaligen Torfstichen, in dem der Gehlsbach, ein Nebenfluss der Elde, entspringt. In westlicher Fließrichtung werden vorwiegend Wiesen und Felder der Gemeindegebiete von Ganzlin und Gehlsbach durchquert, bis der Bach das Naturschutzgebiet Gehlsbachtal erreicht.

Wirtschaft:
Das Gewerbegebiet der Gemeinde liegt verkehrsgünstig am zentralen Ortsteil Ganzlin und ist über die Autobahnen A19 und A24 und die Bundesstraßen B 103 und B 198 gut erreichbar. Hier haben sich nach 1990 Unternehmen aus dem produzierenden Gewerbe, dem Handel und dem Dienstleistungsgewerbe angesiedelt. In allen Ortsteilen gibt es landwirtschaftlliche Betriebe. In wunderschöner Lage am Plauer See befindet sich eine große Ferienhausanlage.

Lage und Verkehr:
Durch die Gemeinde führen die Bundesstraßen 103 und 198 und die Landesstraße L 17. Die BAB 24 (zirka 15 km) ist über die Anschlussstelle Meyenburg und die BAB 19 (17 km) über die Anschlussstelle Röbel gut erreichbar. Der Öffentliche Personen-Nahverkehr wird durch Busse der Verkehrsgesellschaft Ludwigslust-Parchim mbH geleistet.

Eine verkehrsgünstige Anbindung des Ortes zwischen den Autobahnen A19 und A24 ist gegeben. So sind selbst die norddeutschen Großstädte Hamburg und Rostock und auch die Bundeshauptstadt Berlin in 1 – 2 Autostunden erreichbar. Auch der Ostseestrand ist nur 100 km weit entfernt.

*Quelle teilweise Webseite Gemeinde Ganzlin

Ausstattung:
Die Liegenschaft ist als vollständig sanierungsbedürftig einzuordnen. Wobei die Grundsubstanz als gut zu bezeichnen ist. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Anschauen lohnt sich.

Sonstiges:
Der Makler-Vertrag mit der Weidemann Immobilien GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Basisdaten
Objekt Typ : Einfamilienhaus
Eintragstyp : Wohnimmobilien
Eintrag ID : 1046
Preis : 99.500€
Provision : 5,95 % inkl. MwSt.
Wohnfläche ca. : 130 m²
Baujahr : 1981
Grundstücksgröße : 1,100 m²
Ausstattung
Keller
Adresse auf der Karte
Land : DE
Ort : Ganzlin
Postleitzahl : 19395
Etage : 0
Längengrad : E12° 14' 55.1''
Breitengrad : N53° 22' 54.3''
Einfamilienhaus Wohnimmobilien
  • Eintrag ID : 1046
  • Wohnfläche ca. : 130 m²
  • Besuche : 64 in 40 days
99.500€
Makler Info
Andrè Dieckmann
Weidemann Immobiliengesellschaft mbH
August-Bebel-Straße 16
Makler kontaktieren