Zauberhaftes Anwesen mit großem Grundstück

360 m² - 17166 Zierstorf

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2007 saniertes Doppelhaus. Dieses bietet die Möglichkeit des Mehrgenerationswohnen durch 2 Haushälften, aber auch eine alleinige Nutzung wäre problemlos möglich. Auf den unteren Ebenen befindet sich unter anderem das Wohnzimmer mit eingebautem Kaminofen sowie eine große Küche mit Einbauküche. Jede Haushälfte hat 4 bzw. 5 großzügig geschnittene Zimmer, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC. Im gesamten Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Die Doppelhaushälfte 1 hat eine Wohnfläche von ca. 136,24 m² und die Doppelhaushälfte 2 ca. 224,12 m².

Lage:
Kommune:
Das Doppelhaus befindet sich in Groß Roge OT Zierstorf.
Groß Roge ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.

Landschaft:
Die Gemeinde liegt im Westen der Mecklenburgischen Schweiz, unmittelbar am Naturpark und Kummerower See und ist nur ca. 5 km von der Stadt Teterow entfernt. Das Gemeindegebiet reicht von den Hängen der 100 m hohen Teterower Heidberge im Osten bis zum Radener See im Westen. Der Teterower Bergring liegt nur wenige hundert Meter östlich des Ortsteils Mieckow.
Groß Roge befindet sich in einem Landschaftsschutzgebiet. Die Landschaft dieser Gemeinde bietet weite Ackerflächen, Waldgebiete und Feuchtbiotope. Dadurch konnte sich eine bemerkenswerte Tier- und Pflanzenwelt entwickeln.

Lage und Verkehr:
Durch die Gemeinde führt die Bundesstraßen 104 von Güstrow nach Teterow.
In Groß Roge zweigt eine Verbindungsstraße nach Krakow am See ab. In 12 km Entfernung liegt die Anschlussstelle Güstrow an der A 19 (Rostock – Berlin). Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbargemeinde Groß Wokern.

*Quelle teilweise Wikipedia

Ausstattung:
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein eingeschossiges, nicht unterkellertem Doppelhaus mit Krüppelwalmdach, welche mit Dachziegeln eingedeckt wurde. Das Mauerwerk ist ein sogenanntes Mischmauerwerk mit Verklinkerungen. Sämtliche Decken sind gedämmt und mit Holzbalken versehen. Die Fußböden in den Wohnbereichen sind teilweise mit hochwertigen Natursteinplatten oder Parkett ausgestattet. An den Wänden wurden hochwertige Wandbeläge verwendet. Das Ober- und Untergeschoss ist mit einer Vollholztreppe mit einseitigem Handlauf verbunden. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet. Die Wege und Einfahrten zu den Parkflächen sind im vorderen Bereich des Hauses mit Feinsplitt befestigt. Die Terrasse befindet sich im hinteren Bereich des Grundstückes an der Giebelseite. Das Grundstück ist mit Zierhölzern und Sträuchern bepflanzt. Der Abwasseranschluss ist durch eine Biokläranlage gegeben.

Sonstiges:
Der Makler-Vertrag mit der Weidemann Immobilien GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Basisdaten
Objekt Typ : Wohnimmobilien
Eintragstyp : Wohnimmobilien
Eintrag ID : 1047
Preis : 440.000€
Provision : 5,95 % inkl. MwSt.
Wohnfläche ca. : 360 m²
Baujahr : 1935
Grundstücksgröße : 11,030 m²
Ausstattung
eingezäunt
Küche : voll ausgestattet
Adresse auf der Karte
Land : DE
Ort : Zierstorf
Postleitzahl : 17166
Etage : 0
Längengrad : E12° 27' 44.9''
Breitengrad : N53° 48' 5.4''
Wohnimmobilien Wohnimmobilien
  • Eintrag ID : 1047
  • Wohnfläche ca. : 360 m²
  • Besuche : 51 in 35 days
440.000€
Makler Info
Andrè Dieckmann
Weidemann Immobiliengesellschaft mbH
August-Bebel-Straße 16
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