Ihr neues Zuhause in Ziesendorf

105 m² - 18059 Ziesendorf

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Objektbeschreibung

Beschreibung:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung „Beketal“ unweit der Hansestadt Rostock.

Die Immobilie wurde 1998 in Fertigteilbauweise errichtet.
Alle Zimmer sind separat begehbar.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC mit Fenster sowie der Hausanschlussraum. Von dem Flur gelangen Sie über die Stahltreppe mit Holzstufen zum Dachgeschoss mit dem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie einem großzügigen Vollbad.

Die DIN-Gesamtwohnfläche beträgt ca. 105 m².

Das Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ein ca. 12 m² großer Schuppen mit angrenzender ca. 30 m² überdachter Terrasse, eine zusätzliche, ca. 30 m² große Südterrasse, ein Außenpool und ein Doppelcarport runden dieses attraktive Angebot ab.

Ein Glasfaseranschluss wurde beantragt. Die Baumaßnahmen sind für das Jahr 2019 geplant. Derzeit ist eine Internetleistung von 50 Mbit/s möglich.

Lage:
– Rostocker Stadtzentrum nach ca. 12 km erreichbar
– ca. 2 km zur A20/ Abfahrt Bad Doberan
– Entfernung nach Schwaan ca. 8 km
– Bad Doberan ca. 10 km

Infrastruktur:

in Schwaan – Discounter, Einzelhändler, Ärzte, Apotheke, Sparkasse
in Papendorf – Hort, Grund- und Regionalschule
in Ziesendorf – Kindertagesstätten, Busanbindung – Schulbus, Überlandbus (Linien 106, 125, 284)

Ausstattung:
Fakten zum Haus:

– Fassade: verputzt und gedämmt
– Fenster: Kunststoff mit 2-fach Isolier-Verglasung
– Heizungsanlage 2017 erneuert
– Bad: Wanne, Dusche, WC, Doppelhandwaschbecken, Fenster
– eine Süd-Terrasse direkt am Haus, eine separate überdachte Terrasse
– Regenwasserzisterne
– Geräteschuppen auf dem Grundstück

Wohn- und Schlafbereiche
– Fußböden: Laminat / PVC
– Wände: überwiegend Vliestapeten
– Decken: Rauhfaser Tapeten

Bad und Küche
– Fußböden: Fliesen
– Wände: Bad 1/2 hoch gefliest, Rest Vliestapeten
– Decken: Rauhfaser Tapeten

Heizung:
– Gas-Zentralheizung
– Plattenheizkörper in allen Räumen

Innentüren:
– Holzfurnier

Medien:
– Sat-TV Anlage
– Telefon
– Internet (für Glasfaser vorgemerkt)

Erschließung:
– Wasser
– Abwasser
– Strom
– Gas
– Telefon

Sonstiges:
Das Grundstück ist mit Steingärten, Blumen, Obstbäumen und Sträuchern angelegt sowie durch Zaun und Hecken eingefriedet.

Notar,- Grundbuch- und Grunderwerbskosten, Behördengebühren sowie Maklerprovision sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Vorstehende Angaben beziehen sich auf Informationen Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.

Da wir den Eigentümern gegenüber nachweispflichtig sind, wem wir die Immobilie anbieten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Objektanfragen bearbeitet werden können.

Der Makler-Vertrag mit der Weidemann Immobilien GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Basisdaten
Objekt Typ : Einfamilienhaus
Eintragstyp : Wohnimmobilien
Eintrag ID : 1053
Preis : 249.500€
Provision : 5,95 % inkl. MwSt.
Wohnfläche ca. : 105 m²
Baujahr : 1998
Grundstücksgröße : 475 m²
Adresse auf der Karte
Land : DE
Ort : Ziesendorf
Postleitzahl : 18059
Etage : 0
Längengrad : E12° 2' 18.1''
Breitengrad : N53° 59' 36.7''
in der Nähe
Bushaltestelle 2 Minuten
Einfamilienhaus Wohnimmobilien
  • Eintrag ID : 1053
  • Wohnfläche ca. : 105 m²
  • Besuche : 142 in 32 days
249.500€
Makler Info
Andrè Dieckmann
Weidemann Immobiliengesellschaft mbH
August-Bebel-Straße 16
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